Nella famosa località di Santa Marinella a circa un’ora dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa Ottocentesca e relativo parco privato sul mare, unica nel suo genere, costruita dal pittore di corte della famiglia Odescalchi Attilio Simonetti nel 1880 al di sopra di una villa romana del II° secolo appartenente al Senatore Ulpiano. La villa è caratterizzata da esterni in pietra a faccia vista e da numerose bifore originali, rosoni ed un affresco dello stesso Simonetti sulla facciata prospicente la scala d’accesso al primo piano, il pittore usò nella costruzione della casa reperti originali trovati nelle demolizioni di chiese in varie parti d’Italia. Si accede alla proprietà tramite un ampio cancello da via della Libertà per arrivare ad un’area destinata a parcheggio, proseguendo il viale troviamo un palmeto secolare e l’ampio giardino che circonda completamente la villa. Proseguendo e scendendo una rampa di scale si trova la zona piscina fronte mare da cui, tramite un ulteriore scala, si accede alla zona bagni e spogliatoti, al molo privato e al locale rimessaggio barche. Internamente la villa si articola su tre livelli di cui l’ultimo è caratterizzato da un torrino panoramico con vista a 360 °. Il piano terra è composto da ingresso, salone quadruplo con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa e tre bagni. Al piano primo si accede tramite un’ampia scala a chiocciola interna e da una scalinata esterna in travertino ed è composto da un corridoio/disimpegno, tre camere da letto di cui due con terrazzo vista mare e tre bagni. Il secondo piano è composto da una camera da letto con accesso al torrino panoramico attualmente utilizzato come locale tecnico con soffitto in travi di legno a vista e finestre panoramiche che potrebbe essere adibito a camera/studio. Completa la proprietà una depandance di circa 45 metri quadrati composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, probabilmente costruita per il personale di servizio. Il prezzo di vendita è di Euro 2.900.000,00.

Le nostre proposte: vendita, affitto e nuove costruzioni

Concept & Design: Marzia Bianchi – Webdesign: Fabio Folgori