Nella famosa località di Santa Marinella a circa un’ora dal centro di Roma, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa Ottocentesca e relativo parco privato sul mare, unica nel suo genere, costruita dal pittore di corte della famiglia Odescalchi Attilio Simonetti nel 1880 al di sopra di una villa romana del II° secolo appartenente al Senatore Ulpiano. La villa è caratterizzata da esterni in pietra a faccia vista e da numerose bifore originali, rosoni ed un affresco dello stesso Simonetti sulla facciata prospicente la scala d’accesso al primo piano, il pittore usò nella costruzione della casa reperti originali trovati nelle demolizioni di chiese in varie parti d’Italia. Si accede alla proprietà tramite un ampio cancello da via della Libertà per arrivare ad un’area destinata a parcheggio, proseguendo il viale troviamo un palmeto secolare e l’ampio giardino che circonda completamente la villa. Proseguendo e scendendo una rampa di scale si trova la zona piscina fronte mare da cui, tramite un ulteriore scala, si accede alla zona bagni e spogliatoti, al molo privato e al locale rimessaggio barche. Internamente la villa si articola su tre livelli di cui l’ultimo è caratterizzato da un torrino panoramico con vista a 360 °. Il piano terra è composto da ingresso, salone quadruplo con camino e zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa e tre bagni. Al piano primo si accede tramite una comoda scala a chiocciola interna e da una scalinata esterna in travertino ed è composto da un corridoio/disimpegno, quattro camere da letto di cui due con terrazzo vista mare e tre bagni. Il secondo piano è composto da una camera da letto con accesso al torrino panoramico attualmente utilizzato come locale tecnico con soffitto in travi di legno a vista e finestre panoramiche che potrebbe essere adibito a camera/studio. Completa la proprietà una depandance di circa 45 metri quadrati composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, probabilmente costruita per il personale di servizio. Il prezzo di vendita è di Euro 3.000.000,00.

TORREVECCHIA e precisamente in via Montechiaro d’Asti, proponiamo la vendita di un terreno con un indice di edificabilità fondiaria del 0.42 mc/mq, ed una superficie del lotto di mq 1.070,00. L’indice di edificabilità è di 449 mc, si tratta di un edificio di un piano di circa 149 mq lordi residenziali o due piani di 74 mq lordi residenziali. Dal lotto si dovrà lasciare la porzione di strada al comune. L’area ricade nel Piano di Recupero “Primavalle – Torrevecchia” La tavola di zonizzazione individua l’area tra le “zone di nuova edificazione residenziale”. Prezzo di vendita Euro 150.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L’immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

VIALE GIULIO CESARE – Nel cuore di Prati, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma, a 500 metri dalla metro Lepanto e nelle immediate vicinanze della Città del Vaticano, si propone la vendita di un appartamento in un palazzo Umbertino dei primo del ‘900 con servizio di portineria per l’intera giornata e cortile interno co possibilità di parcheggio bici. L’immobile, molto luminoso, è composto da ampio ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno con finestra. Prezzo di vendita Euro 870.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L’immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

Capena – località Pastinacci, in contesto residenziale, immersa nella quiete della campagna, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di design, panoramica, completamente ristrutturata ed autonoma da un punto di vista energetico in quanto provvista di pannelli solari e solare termico, con un giardino di circa 2.000 mq con sistema di irrigazione autonoma in più zone e piscina a mosaico 10×5 metri. La villa risulta cosi suddivisa : PIANO TERRA ingresso, salone triplo con zona pranzo rialzata e adiacente portico con affaccio sul giardino e piscina, cucina abitabile con porta finestra con affaccio sul giardino posteriore pavimentato, locale dispensa, due camere e bagno. PIANO PRIMO a questo livello si accede con scala di design in legno, sala home theatre con terrazzo abitabile con affaccio sul giardino, studio, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera e ampio terrazzo con accesso al giardino retrostante terrazzato su più livelli e caratterizzato da un percorso pergolato/limonaia. PIANO SECONDO deposito/soffitta PIANO INTERRATO rampa con accesso al garage di circa 50 metri quadrati. La struttura della villa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2022 con l’applicazione di un cappotto termico ( interno ed esterno) su tutti i muri perimetrali, isolamento di tutti i pavimenti del piano terra mediante l’installazione di igloo per l’isolamento al di sotto del massetto, pavimento in gres tipo cemento con lastre di grandi dimensioni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento nel piano terra, impianto elettrico interamente rifatto ed a norma in tutta la villa, infissi di ultima generazione con taglio termico e vetrocamera in tutta casa e persiane in ferro blindato. Prezzo di vendita Euro 590.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni . L’immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.